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1、与卖房人商洽后确定购买了，与卖房人约定过户及打款时间，建议留2-3天时间，这很重要!首先卖方人要去房屋所在小区物业开出物业及维修基金缴清证明、二要开出热力费缴清证明，因为并不是所有小区都能在线查询的，有备无患。另外买房人要准备购房款并计划好准备在哪家银行办理贷款手续。

2、接上，要确定贷款放款银行，中-行，工-行和建-行(针对二手房)准备相应的银行卡一张，如没有就要预先开通，并提前将首付款打入该银行卡。通知卖房人也要准备一张同样银行的银行卡用于接收首付款及公积金贷款。切记，这非常重要!

3、确定好银行后去银行打印借款人夫妻双方的信用报告，只能是在银行卡确定的银行中打印，他行或央行或网上的均无效!信用报告要银行盖章的!

注：中-行的报告在**道分行处二楼打印，工-行的在**路建北支行打印，建-行的不详。

4、双方带齐手续后就可以到房产交易中心办理了，首先查询档案、复印，叫号等待，签订合同，评估，交评估费、交契税等费用后返回15号窗口办理，等待新房产证，出证后即可去新华道办理土地证。

5、在银行办理首付款转账，确定双方银行卡都是在同一银行的!

6、复印新房产证土地证及转账证明。

以上就是华律网小编为你介绍的关于唐山市二手房公积金贷款流程有哪些的知识，希望对你有所帮助，如果还存在疑问，可以联系华律网律师为你解答。