平顶山市每年有一些企业职工利用自己的平顶住房公积金贷款购房，根据规定只要职工符合条件就能办理，山购需要职工提交一些材料即可，房情住房公积金代办服务有的积金市民在询问关于平顶山哪些购房情形不能使用公积金贷款，下面华律网小编整理材料来给各位解答。贷款

一、平顶平顶山哪些购房情形不能使用公积金贷款

1.公积金贷款没有还清

若第一套房的山购公积金贷款没有结清，再买第二套房是房情不能使用公积金贷款的。

2.商业住房等不能使用公积金贷款

对于一些特殊性质的积金房子，买房时不能使用公积金贷款，贷款包括购买商业用房、平顶商住两用房、山购车库、房情住房公积金代办服务别墅、积金办公用房及其他非居住用房;购买房屋部分产权;购买住房土地性质为非国有土地的贷款。

3.有过两次公积金贷款

相较于商业贷款，公积金贷款只认公积金贷款记录而不认商业贷款记录，对于有过两次公积金贷款的人，不管是否结清，再买房，都不能使用公积金贷款。

4.房龄太老

对于公积金贷款，其要求房龄加贷款年限不得超过30年。若房龄太老，将无法使用公积金贷款。

5.公积金账户不正常

在申请公积金贷款之日往前倒数6个月，公积金均为连续正常足额缴纳，账户有6个月的缴存余额，补缴不算正常缴纳。如期间已离职，则不符合申请条件。

6.信用有污点

个人征信记录上有污点，或者被拉入征信黑名单，即使交够了公积金，买房时也无法使用公积金。

7.申请资料不全或存在造假

对于公积金贷款，申请时务必提供相关详细真实的资料，若资料不全或存在造假，则不能使用公积金贷款。

二、平顶山市住房公积金贷款审批法律依据是什么

《住房公积金管理条例》

第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

上面是华律网小编关于平顶山哪些购房情形不能使用公积金贷款的解答，在平顶山市办理住房公积金贷款是需要符合条件，对于一些禁止情形是不可以办理，现在住房公积金贷款审查很严格。大家对于平顶山住房公积金贷款有其他问题要询问可以来华律网。