缴存了这么久的公积公积金，是金贷计算不是很想知道可以贷款多少呢?目前武汉市最高贷款额度是50万，除了需要考虑房屋的款额住房公积金代办服务套数、首付比例及可贷比例等因素外，公积还有两个计算公式，金贷计算下面就来看看这两个公式吧!一、款额实际还款能力贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人...想要了解更多关于公积金贷款额度的公积计算方法的知识，跟着华律网小编一起看看吧。金贷计算

缴存了这么久的款额住房公积金代办服务公积金，是公积不是很想知道可以贷款多少呢?

目前武汉市最高贷款额度是50万，除了需要考虑房屋的金贷计算套数、首付比例及可贷比例等因素外，款额还有两个计算公式，公积下面就来看看这两个公式吧!

一、金贷计算实际还款能力

贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)*35%*12个月*贷款年限

月汇缴额是款额指单位和个人缴存公积金的金额

缴存比例一般是8%-12%。

例如，小明准备申请20年的公积金贷款，他每个月单位和个人各缴存600元公积金，缴存比例为12%。那么小明的货款额度=(600+600)/(12%+12%)*35%*12*20=420000元。

二、住房公积金缴存情况

贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)*20倍*借款人缴存时间系数。

例如，小明的账户有2万元，他交公积金不到两年，那么根据这个公式，小明的贷款额度=20000*20*0.8=320000元。

以上两个公式再综合您的贷款条件来判断可贷比例，最终取最低值做为您的可贷额度，大家快来算算吧!

当然，具体的贷款额度以贷款银行公积金系统试算为准，或者可以带您的身份证去公积金中心柜面试算哟!

以上就是小编为您整理的相关资料，通过上述内容我们对这些问题有了更进一步的了解。如果您情况比较复杂，华律网也提供律师在线咨询服务，欢迎您前来进行法律咨询。