实际贷款数额按以下五种计算方式综合确定：贷款额度=借款人及其配偶月工资总额之和×30%(还贷能力系数)×12(月)×贷款年限;贷款额度最高不得超过借款人及其配偶退休年龄内所交纳住房公积金数额的茂名2倍...想要了解更多关于茂名住房公积金贷款额度期限和利率是多少的知识，跟着华律网小编一起看看吧。住房

茂名住房公积金贷款额度期限和利率

实际贷款数额按以下五种计算方式综合确定：

(一)贷款额度=借款人及其配偶月工资总额之和×30%(还贷能力系数)×12(月)×贷款年限;

(二)贷款额度最高不得超过借款人及其配偶退休年龄内所交纳住房公积金数额的公积公积金代办公司2倍(以申请贷款时月缴存公积金额为测算依据);

(三)不高于所购房屋成交价或抵押房地产评估价值的80%;

(四)用住房公积金单一质押担保，贷款额不得高于签订质押合同时的金贷住房公积金余额;

(五)每个家庭每次贷款最高限额18万元。

贷款最长期限为30年，款额具体年限由管理中心根据借款人的度期多少申请及其工龄、年龄和健康状况等情况确定。限和

贷款利率，利率按中国人民银行的茂名有关规定执行。贷款期限在1年以内(含1年)的住房公积金代办公司，实行合同利率，公积遇法定利率调整，金贷不分段计息;贷款期限在1年以上的款额，遇法定利率调整，度期多少于下年初开始，限和按相应利率档次执行新的利率规定。

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