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为了促进武汉市住房公积金平稳、武汉持续、公积在职离职封存公积金代办代提代取服务流程健康发展，金新简介武汉住房公积金管理中心对贷款有关政策进行了调整，内容包括降低公积金贷款最高额度，武汉调整还贷能力系数等。公积具体情况如下：

(一)适当调整住房公积金贷款最高额度

职工家庭购买首套房申请公积金贷款最高额度由60万元下调为50万元，金新简介购买第二套住房申请公积金贷款的最高额度为50万元扣减首次已使用公积金贷款后的差额。

(二)确定合理还贷能力系数

将还贷能力系数由45%回调到35%这一全国通行的标准。

还贷能力系数计算公式为：贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)35%12个月贷款年限

(三)调整缴存倍数法计算公式中的住房公积金缴存时间系数

缴存倍数法计算公式为：贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)20倍缴存时间系数。

借款人缴存时间调整前系数调整后系数

6缴存时间12(月)0.70.5

12<缴存时间24(月)10.8

24<缴存时间36(月)1.21

36<缴存时间60(月)1.51.2

缴存时间>60(月)21.5

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